房企競爭從規(guī)模轉(zhuǎn)向質(zhì)量“5G科技”助力葛洲壩地產(chǎn)產(chǎn)品迭新
隨著科技水平和生活水平的不斷提高，人們對于居住的需求和標準已不僅僅停留在“有其屋”，居住空間的舒適感及居住環(huán)境的健康環(huán)保問題受到越來越多的關(guān)注。
房地產(chǎn)市場進入存量時代之后，房企之間的競爭從規(guī)模的競爭開始轉(zhuǎn)向產(chǎn)品力的競爭。作為“高價值地產(chǎn)引領(lǐng)者”，葛洲壩地產(chǎn)早在2016年就推出了“5G科技”體系，該體系融合科技、綠色、健康、智慧等理念。隨著近年“5G科技”體系的升級更迭，葛洲壩地產(chǎn)在提供適宜人們居住的綠色居住產(chǎn)品時，也構(gòu)建了新時代的人居標準體系，引領(lǐng)綠色科技住宅產(chǎn)業(yè)升級。
住宅標準迭代 綠色科技建筑興起
房地產(chǎn)行業(yè)粗放式快速擴張規(guī)模的時代已經(jīng)過去，房企傳統(tǒng)經(jīng)營模式面臨著前所未有的挑戰(zhàn)和升級。推廣住宅產(chǎn)業(yè)化，發(fā)展裝配式建筑，主動優(yōu)化發(fā)展零能耗，打造科技、綠色、智慧的住宅是住宅消費升級的需要，也是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級的需要，綠色建筑和智慧建筑將成為未來房企轉(zhuǎn)型升級的必然趨勢，也將成為住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的又一新增長點。
12月上旬，在由中國葛洲壩地產(chǎn)聯(lián)合健康建筑聯(lián)盟共同舉辦的以“綠色、健康、智慧人居創(chuàng)新發(fā)展”為主題的2019（第四屆）5G科技高峰論壇上，中國建筑科學研究院有限公司副總經(jīng)理王清勤認為：“綠色建筑是建筑業(yè)的發(fā)展需求，也是健康中國戰(zhàn)略的需要。”
目前，已有不少房企在探索科技健康住宅，用智能科技為地產(chǎn)行業(yè)賦能，葛洲壩地產(chǎn)是先行者之一。2016年，葛洲壩地產(chǎn)率先推出了“5G科技”體系。包含了健康建筑、科技系統(tǒng)、智能家居、智慧社區(qū)、綠色設(shè)計等在內(nèi)的100余項技術(shù)。相比之下，“5G科技”體系較為全面地涵蓋了綠色、健康、智慧等三大領(lǐng)域，堪稱中國地產(chǎn)企業(yè)中較完善的綠色科技指標體系。之后，搭載“5G科技”體系的產(chǎn)品在全國陸續(xù)落地，成為葛洲壩地產(chǎn)為客戶提供高品質(zhì)產(chǎn)品的基石。
此次高峰論壇上，葛洲壩地產(chǎn)總經(jīng)理助理于昌勇表示，“目前葛洲壩地產(chǎn)的在建項目100%實施5G科技體系，100%實施綠色建筑，在建項目均達到了中國建筑的星級標準。”
據(jù)悉，葛洲壩地產(chǎn)在“5G科技”以及健康建筑上面的成品頗多。其中包括北京中國府、上海虹橋紫郡公館、南京中國府和廣州紫郡府等。值得一提的是，北京中國府是葛洲壩地產(chǎn)“5G科技”配置集大成者項目。廣州紫郡府則是華南地區(qū)首個健康建筑三星級認證項目，也是全球最大的DGNB住宅認證項目。
葛洲壩北京中國府
以北京中國府為例，在城市化進程不斷加速的背景下，精英群體對核心地區(qū)資源的依賴度不斷增加，買房子從買居所轉(zhuǎn)變?yōu)檫�要購買房子外的附加資源和服務(wù)。
北京中國府匯集了世界領(lǐng)先科技，采用毛細管網(wǎng)系統(tǒng)、全置換式新風系統(tǒng)等多項技術(shù)，打造可持續(xù)發(fā)展的健康綠色住宅，同時是都市內(nèi)隱奢的居所。在霧霾天氣中，北京中國府可以做到從業(yè)主的住宅，到會所實現(xiàn)全封閉，高效過濾有害氣體，輸送新鮮空氣，時刻保持室內(nèi)空氣的潔凈，為業(yè)主帶來健康舒適的居住體驗。
北京中國府嚴格遵循綠色健康建筑產(chǎn)品體系打造，創(chuàng)新性地融入了科技以及人文的理念，為業(yè)主提供綠色健康、生態(tài)宜居的人居環(huán)境。
正如中國葛洲壩地產(chǎn)黨委副書記賈向前所說：“綠色、健康、智慧正成為新時代的中國人居標準，是構(gòu)成美好生活的重要要素。”
雕琢產(chǎn)品力 不斷提升人居品質(zhì)
葛洲壩地產(chǎn)一直與業(yè)內(nèi)專家共同探討健康建筑營造的綠色空間，致力于健康建筑正向發(fā)展，在自身產(chǎn)品迭新的同時，構(gòu)建新時代人居標準。
為進一步完善實踐“5G科技”體系，葛洲壩地產(chǎn)專門成立了“5G科技專家委員會”，成員包括中國工程院院士劉加平、中國工程院院士莊惟敏、中國建筑科學研究院有限公司副總經(jīng)理王清勤等11位專家，所有專家擅長的研究領(lǐng)域恰好涵蓋葛洲壩地產(chǎn)“5G科技”體系的方方面面，幫助葛洲壩地產(chǎn)持續(xù)完善“5G科技”產(chǎn)品標準化體系。
在2019年初，葛洲壩地產(chǎn)與中國建筑科學研究院創(chuàng)立了“健康建筑聯(lián)合創(chuàng)新實驗室”，研究范圍包含健康建筑、智慧建筑、超低能耗建筑等。通過構(gòu)建用于實驗和驗證的健康建筑標桿展示樣板間，并構(gòu)建創(chuàng)新實驗研發(fā)平臺，推動健康建筑產(chǎn)業(yè)的全面合作和研發(fā)。在12月初的2019（第四屆）5G科技高峰論壇上，中國葛洲壩地產(chǎn)聯(lián)合中國建研院共同發(fā)布了“健康建筑聯(lián)合創(chuàng)新實驗室”2019年度成果白皮書。
據(jù)了解，“健康建筑聯(lián)合創(chuàng)新實驗室”近一年以來，集成地源熱泵、置換新風、毛細管網(wǎng)輻射空調(diào)、智能家居技術(shù)，在葛洲壩上海虹橋紫郡公館項目中進行應(yīng)用，并開展健康建筑性能與效益測評；參與編制健康建筑行業(yè)年鑒《健康建筑2019》。實驗室積極開展健康建筑相關(guān)的標準編制、國家科技研發(fā)、人才培養(yǎng)、項目示范等工作，取得了階段性的成果。
葛洲壩合肥中國府
在專業(yè)學者和學術(shù)機構(gòu)的支持下，葛洲壩地產(chǎn)潛心研究溫度控制、空氣、光線、水質(zhì)、環(huán)境、心理、綠色健康等7大方面，倡導中國式美好生活理念與綠色健康人居實踐，滿足業(yè)主對于綠色健康生活的美好向往。葛洲壩地產(chǎn)不斷雕琢產(chǎn)品力，將前沿科技貫穿于人們的整個生命周期，實現(xiàn)從物質(zhì)到精神的全方位服務(wù)，不僅僅營造物理環(huán)境層面的綠色健康，更關(guān)注業(yè)主精神世界的舒適與愉悅。
通過“5G科技”體系的不斷創(chuàng)新迭代，葛洲壩地產(chǎn)致力于為全社會提供綠色、健康、智慧的科技建筑產(chǎn)品。推動綠色地產(chǎn)、品質(zhì)地產(chǎn)發(fā)展，構(gòu)建健康生活空間，共享綠色空間，引領(lǐng)綠色科技住宅產(chǎn)業(yè)升級。
